Tietoa remontoinnista ja asunnon kunnossapidosta

Taloyhtiön kunnostukset

2009 tehtiin parveke- ja päätyseinien julkisivuremontti. 2007 siistittiin C- sekä I- ja J-portaiden edustat uusilla nupukiveyksillä (kuvassa). 2006 uusittiin asuntojen ikkunat ja parvekeovet sekä saunan ja pyykkituvan ikkunat. 2005 uusittiin kaikkien asuntojen vesijohdot pinta-asennuksena (kuvassa eräs porraskäytävän työvaiheista).  2005 tehtiin pihapuiden hoitoleikkaus. 2005 uusittiin kattojen vesikourut. 2003 rakennettiin uusi pihavalaistus ja piha asfaltoitiin uudelleen.  2001 uudistettiin pesutupaa ja asennettiin kuivaushuoneeseen tehokas ilmankuivain. 2001 pihaan istutettiin tuijia, tuivioita ja syreenejä. 2000-2001 uusittiin kaikkien talojen pohjaviemärit, kellaritilojen vesijohdot sekä talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot ja viemärit. Asuntojen viemäreiden kuntokartoitus osoitti niiden olevan yllättävän vielä hyvässä kunnossa, mutta remontti on tulevaisuudessa tehtävä. 2000 uusittiin kaikki lukot Abloy Exec-malleiksi.  1997 uudistettiin saunaa.  1995 valmistui parvekekorjaus ja ulkoseinien maalaus.

Huoneistoremontit

Voit tehdä asuinhuoneisiin pintaremontin ilman mitään ilmoitusta. Melua aiheuttavaa työtä ei kuitenkaan saa tehdä hiljaisuuden aikana klo 22-07. Naapureille on kohteliasta ilmoittaa remontista aiheutuvasta melusta laittamalla porraskäytävän ilmoitustaululle lappu, jossa on remontin alkamispäivä ja arvioitu kesto. Vesikalusteiden ja märkätilojen remontointiin tarvitaan aina taloyhtiön lupa. Taloyhtiö korvaa vedeneristyksissä tarvittavat aineet ja tarvikkeet. Varmistu siitä, että vedeneristyksiä tekevällä henkilöllä on VTT:n myöntämä henkilösertifikaatti vedeneristystöitä varten. Taloyhtiön toimesta tehdään aina remontin kuluessa tarkastus, jotta voidaan varmistua siitä että vedeneristys on tehty asianmukaisesti. Kysy tarvittavista luvista lähemmin isännöitsijältä.

Muistathan, että rakennusjätteitä kuten kaakeleita, lasia tai painekyllästettyä puuta ei saa laittaa tavalliseen jäteastiaan, vaan ne on itse vietävä kaatopaikalle. Kotitalouden jätteet otetaan jäteasemalla vastaan maksutta, jos ne on lajiteltu erikseen (puu, metalli ja maa-ainekset). Ikkunalasia (esim. peileistä ja taulunkehyksistä) ei saa koskaan laittaa lasinkeräykseen, koska sillä on eri sulamispiste kuin pullolasilla. Kestopuuta ei saa sekoittaa muuhun puujätteeseen; sitä vastaanotetaan myös suurimmissa puu- ja rautakaupoissa, osoitteet www.kestopuu.fi Katso myös Turun seudun jätehuolto Oy:n sivuilta lisätietoja rakennusjätteen hävittämisestä.

Asunnon kunnossapito-ohjeet

Ilmanvaihto

Biobe-tuloilmaventtiilit ovat kaikkien uusien ikkunoiden yläkarmissa. Poistoilmanvaihtokanavien ritilät pidetään puhtaina poistamalla niihin kertynyt pöly noin 2 kk välein esim. pyyhkimällä nihkeällä talouspaperilla tai imuroimalla. Älä koskaan tuki tulo- tai poistoilmanvaihtoritilöitä millään esineellä. Poistoilmanvaihtokanavaan ei saa rakentaa puhaltavaa liesituuletinta, koska talojen ilmanvaihtojärjestelmä on painovoimaan perustuva, ja liesituulettimen puhallus sotkee koko talon ilmanvaihdon. Hanki sen sijaan suodattimella varustettu liesituuletin. 

Taloyhtiössämme televisiolähetysten vastaanotto tapahtuu kaapeli-tv-verkon kautta

Jos olet hankkimassa digiboksia tai digi-tv:tä, varmistu siitä että se on tarkoitettu kaapelivastaanottoon, ja siinä on merkintä DVB-C (C="cable", suomeksi kaapeli). Lautasantennien asennus esimerkiksi asuntojen parvekkeille on kielletty.

Vesihanojen ja kosteiden tilojen korjaukset

Ota heti yhteyttä huoltomieheen, jos huomaat esim. WC-altaan jatkuvasti valuttavan tai hanasta tippuvan vettä. Huoltomies korjaa ilman eri maksua huoneistojen vesihanojen ja WC-istuimen viat. Valuttava WC-allas voi aiheuttaa vuodessa tuhansien litrojen vesilaskun.

Lämpöpatterit

Jos säädät lämpöpattereita, ne alkavat helposti vuotaa. Ota heti yhteyttä huoltomieheen jos patterit vuotavat, sillä vuotavasta lämpöpatterista seuraa oman asuntosi kosteusvaurion lisäksi häiriö koko talon lämmitysjärjestelmässä.