Järjestyssäännöt

Alla olevat järjestyssääntömme ovat jonkin verran vanhentuneet mm. vuonna 2004 voimaan tulleen järjestyslain myötä. Järjestyssääntöjä ollaankin tarkistamassa, ja lopullisesti uudistamisesta päättää yhtiökokous. Esimerkiksi lastenvaunuja saa nykyään säilyttää porraskäytävässä, eikä tuuletusparvekkeiden ovissa enää ole tomutusaikoja. Tomutusajat on kerrottu ilmoitustaululla, ja ne ovat seuraavat: ark. 8.00-21.00, la 9.00-18.00, pyhäpäivinä kielletty.

Asunto Oy Osmonkallio
KIINTEISTÖN JÄRJESTYSSÄÄNNÖT

Sen lisäksi, mitä lait, asetukset, vuokrasopimukset ja yhtiöjärjestys määräävät, tulee asukkaiden ottaa huomioon seuraavaa:

Yleiset järjestystä koskevat määräykset

Kukaan ei saa käyttäytymisellään tai muulla tavoin tarpeettomasti häiritä toisten asumisviihtyvyyttä. Talossa asuvien on muutoinkin noudatettava normaalin kotirauhan edellyttämiä käytöstapoja. Talon asukkaiden on huolehdittava siitä, että myös heidän vieraansa noudattavat näitä järjestysmääräyksiä.

Yleinen siisteys

Jokaise talon asukkaan tulee noudattaa puhtautta ja huolellisuutta niin, etteivät talon yhteisessä käytössä olevat huoneet, portaat, kellarit ym. likaannu tai vahingoitu. Vahingon ja likaantumisen aiheuttaja on vastuussa tekemästään vahingosta ja korjaukset suoritetaan asianomaisen kustannuksella.

Porraskäytävät

Porraskäytäviä ei saa käyttää kokous- tai oleskelupaikkoina, tavarain, lastenvaunujen, polkupyörien tai muiden urheiluvälineiden säilytyspaikkoina tai lasten leikkipaikkoina. Koiria ja kissoja ei saa päästää vapaasti porraskäytäviin.

Asuinhuoneet

Naapurihuoneistoihin kuuluva soitto, laulu tai muu äänekäs esiintyminen on kielletty klo 22-7 välisenä aikana. erinäisten perhe- ym. juhlien sattuessa katsotaan musiikin harjoittaminen myöhemminkin sallituksi, mutta tästä on etukäteen ilmoitettava naapurihuoneistojen haltijoille. Kylpeminen ja kylpyveden laskeminen ammeeseen tai siitä pois on kielletty 22-7 välisenä aikana. Ikkunoista tai parvekkeilta ei saa ruokkia lintuja eikä heittää roskia tai tupakantumppeja.

Parvekkeet

Mattojen, vuodevaatteiden ym. puhdistaminen ja pölyttäminen on sallittua ainoastaan niille varatuilla puhdistusparvekkeilla. Tomutusajat on ilmoitettu tuuletusparvekkeiden ovissa. Yhteisiä parvekkeita saa käyttää ainoastaan yllämainittuun tarkoitukseen ja on parveke käytön jälkeen huolellisesti puhdistettava ja parvekkeelle johtavat ovet suljettava. Tarpeetonta viivytystä on vältettävä ja käytössä otettava huomioon toistenkin asukkaiden tarve.

Huoneistojen parvekkeet

Liinavaatteiden puistelu ja pukimien harjaaminen on sallittu kaiteiden sisäpuolella. Parvekkeet on pidettävä siisteinä ja talvisin niiltä on luotava mahdolliset lumet. Parvekkeilla ei saa valmistaa ruokaa.

Kellarit ja ullakot

Avotulen käyttö ja tupakointi on kellarissa ja ullakolla kielletty. Yhteisiä kellari- ja ullakkotiloja ei saa käyttää varastona. Sähkövalo yhteisistä tiloista poistuttaessa on sammutettava ja ovet lukittava.

Ulkoalueet

Talousjätteet ja muut roskat on vietävä asianmukaisiin jäteastioihinsa. Muiden kuin talousjätteiden poiskuljettamisesta on asukkaiden itse huolehdittava. Nurmikoiden ja istutusten vahingoittaminen on kielletty. Ajoneuvojen pysäköinti on sallittu vain niitä varten varatuilla paikoilla.

Kotieläimet

Huoneistojen ulkopuolella kotieläimet on pidettävä kytkettyinä, eivätkä ne saa häiritä talon asukkaita. Kotieläinten ulkoiluttaminen on kielletty lasten leikkeihin varatuilla paikoilla ja niiden välittömässä läheisyydessä, eivätkä ne saa liata yhtiön rakennuksia tai kiinteistön aluetta.

Huoneistokohtaiset korjaustyöt

Melua aiheuttavat muutos- ja korjaustyöt on suoritettava siten, ettei niistä aiheudu naapureille kohtuutonta häiriötä. Vesi- ja sähkölinjojen sulkemisiin tarvitaan aina yhtiön lupa. Korjauksissa huomioi aina vastuunjakotaulukko ja tarvittavat luvat.

Ilmenevät viat

Vesi-, viemäri- ja lämmitysverkostossa ilmenevät viat on heti ilmoitettava talonmiehelle. Mikäli vuotoja tai muuta vastaavaa tahallisesti tai huolimattomuudesta jätetään ilmoittamatta, veloitetaan tämän johdosta aiheutuneet korjauskulut asianomaiselta. WC- ja muihin viemäreihin ei saa kaataa tai päästää jätteitä, jotka saattavat aiheuttaa niiden tukkeutumisen tai vaurioitumisen, eikä myöskään ongelmajätteitä. Huoneistoissa olevat ilmastointihormien ritilät on pidettävä puhtaina. Varmista, että mahdollinen liesituulettimesi on kerrostaloasuntoon hyväksyttyä mallia.

Saunassa, autotalleissa ym. yhtiön tiloissa on noudatettava niistä erikseen annettuja ohjeita.

JÄRJESTYSSÄÄNTÖJEN RIKKOMINEN

Järjestyssääntöjen rikkominen saattaa lain mukaan aiheuttaa vahingonkorvausvelvollisuuden, huoneiston haltuunoton tai vuokrasopimuksen purkamisen.

Yhteyshenkilöt: porraskäytävien ilmoitustauluilla

Hälytysnumerot: yleinen hätänumero 112